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距離上次到桃園A7看房

也過了一週了

今天趕快補上Mico的看屋筆記文

這篇的資訊實在是很珍貴

對於目前想投資A7房子或是要在A7自住的

都有幫助喔!

 

在看完某大建設的建案後

對目前A7的每坪單價已漲到34萬感到震驚!

心情尚未平復....

於是開車找尋下個標的時有點茫然

剛好看到其中一個建案的廣告如下

富御捷境699萬.jpg

想說這樣的價格

好像比較符合目前空曠還沒完善機能的A7重劃區

當然

這是Mico自己的想法唷~

於是跟看屋小夥伴有共識的

就下車諮詢啦!

就在推門進銷售中心時

這感覺怪怪的

咦?今天沒上班嗎?

然後喊了二聲

終於有一位壯碩的帥哥出來接應我們

這位帥哥看到我們疑惑的神情

便直接開門見山的說:

「我們只剩一戶一樓的,而且是已裝潢的樣品屋,售價含裝潢費101萬及一個機械車位,如果有興趣再談唷。」

然後他報出了一個數字

這數字再跟我剛才到另一建案的金額

感覺划算很多!

我就不嚕嗦的坐下來了解了!

 

那為什麼Mico會說這篇資訊相當珍貴呢?

原來接待我們的帥哥就是本案的代銷經理!

銷售小姐剛好帶另一組客戶去看現場

剩下經理顧家

我們除了了解他們的物件

更重要的是獲得目前整個桃園A7建案的單價跟發展狀況!

這對有意從台北要移居到新環境的我

實在是太重要了!

我相信對在看文章的朋友也是如此

所以Mico趕快整理了一些重點資訊給大家參考喔!

 

一、現在進場桃園A7(林口A7)還是好時機嗎?

就如同Mico之前所說的

這二年房價不跌反漲

A7在今天陸續有成屋建成

尚有一堆建案推出

但價格已經漲了一波

我這時候進場會不會太晚?

其實這個問題

每年每個月都存在著

下面這張截取的文章標題

應該回答了一切

100602.jpg

                                                                                                                                                  (圖文取自網路)

二、2021年第四季桃園龜山A7的房價區間為何?

①合宜宅房價

經理說,他們建案是目前文青雙語學區第一個可登記的成屋建案

所以他在二年前就進駐到這裡了

當時A7重劃區才真叫荒蕪一片

那時候的合宜宅價格是最低的

價格才15萬起

分別是

1、遠雄文青

2、皇翔歡喜城

3、麗寶快樂家

4、名軒快樂家

A7合宜宅位置圖.jpg

                                                                                                  (圖片取自網路)

 

這四個建案

在今年4月解禁可轉售

18萬到26萬的成交價都有

以地段而言

就目前週邊建案的價格

Mico覺得有機會還是可以購入的!

 

②富宇建設該區最高房價

那目前所有A7建案

價格都落在28萬─36萬之間

有開到4字頭房價的

是富宇建設的幾大建案

富宇敦峰

富宇天匯

富宇上城

為什麼他們能開那麼高價呢?

1、靠近華亞科技園區

2、永久棟距

3、永久景觀

其實無論什麼理由

四十幾萬的單價不管我買不買得下手

之後一定要造訪一下!

 

③捷運旁商業住宅

此區不用多說

就是地利之王

所以開價都是34萬以上

 

④ 樂善寺週邊(墓地)

這裡目前開挖的建案據說都已完銷

成交價落在24~28萬之間

要撿便宜的朋友

要常常到附近去關注新建案的推出

不然就是關注Mico的看屋筆記囉~

 

當日Mico開車時

有經過週邊樂善三路

看到興富發建設的華悅城已經完銷並努力建設中

想起之前在建設公司的朋友提到

他有華悅城二期的潛銷資訊

看來是該再找時間請他喝下午茶了

如果對第一批潛銷優惠有興趣的朋友

也可以留下資訊

Mico挖到消息

就第一時間跟你分享喔!

↓點圖片索取最新資訊↓

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