距離上次到桃園A7看房
也過了一週了
今天趕快補上Mico的看屋筆記文
這篇的資訊實在是很珍貴
對於目前想投資A7房子或是要在A7自住的
都有幫助喔!
在看完某大建設的建案後
對目前A7的每坪單價已漲到34萬感到震驚!
心情尚未平復....
於是開車找尋下個標的時有點茫然
剛好看到其中一個建案的廣告如下
想說這樣的價格
好像比較符合目前空曠還沒完善機能的A7重劃區
當然
這是Mico自己的想法唷~
於是跟看屋小夥伴有共識的
就下車諮詢啦!
就在推門進銷售中心時
這感覺怪怪的
咦?今天沒上班嗎?
然後喊了二聲
終於有一位壯碩的帥哥出來接應我們
這位帥哥看到我們疑惑的神情
便直接開門見山的說:
「我們只剩一戶一樓的,而且是已裝潢的樣品屋,售價含裝潢費101萬及一個機械車位,如果有興趣再談唷。」
然後他報出了一個數字
這數字再跟我剛才到另一建案的金額
感覺划算很多!
我就不嚕嗦的坐下來了解了!
那為什麼Mico會說這篇資訊相當珍貴呢?
原來接待我們的帥哥就是本案的代銷經理!
銷售小姐剛好帶另一組客戶去看現場
剩下經理顧家
我們除了了解他們的物件
更重要的是獲得目前整個桃園A7建案的單價跟發展狀況!
這對有意從台北要移居到新環境的我
實在是太重要了!
我相信對在看文章的朋友也是如此
所以Mico趕快整理了一些重點資訊給大家參考喔!
一、現在進場桃園A7(林口A7)還是好時機嗎?
就如同Mico之前所說的
這二年房價不跌反漲
A7在今天陸續有成屋建成
尚有一堆建案推出
但價格已經漲了一波
我這時候進場會不會太晚?
其實這個問題
每年每個月都存在著
下面這張截取的文章標題
應該回答了一切
(圖文取自網路)
二、2021年第四季桃園龜山A7的房價區間為何?
①合宜宅房價
經理說,他們建案是目前文青雙語學區第一個可登記的成屋建案
所以他在二年前就進駐到這裡了
當時A7重劃區才真叫荒蕪一片
那時候的合宜宅價格是最低的
價格才15萬起
分別是
1、遠雄文青
2、皇翔歡喜城
3、麗寶快樂家
4、名軒快樂家
(圖片取自網路)
這四個建案
在今年4月解禁可轉售
從18萬到26萬的成交價都有
以地段而言
就目前週邊建案的價格
Mico覺得有機會還是可以購入的!
②富宇建設該區最高房價
那目前所有A7建案
價格都落在28萬─36萬之間
有開到4字頭房價的
是富宇建設的幾大建案
富宇敦峰
富宇天匯
富宇上城
為什麼他們能開那麼高價呢?
1、靠近華亞科技園區
2、永久棟距
3、永久景觀
其實無論什麼理由
四十幾萬的單價不管我買不買得下手
之後一定要造訪一下!
③捷運旁商業住宅
此區不用多說
就是地利之王
所以開價都是34萬以上
④ 樂善寺週邊(墓地)
這裡目前開挖的建案據說都已完銷
成交價落在24~28萬之間
要撿便宜的朋友
要常常到附近去關注新建案的推出
不然就是關注Mico的看屋筆記囉~
當日Mico開車時
有經過週邊樂善三路
看到興富發建設的華悅城已經完銷並努力建設中
想起之前在建設公司的朋友提到
他有華悅城二期的潛銷資訊
看來是該再找時間請他喝下午茶了
如果對第一批潛銷優惠有興趣的朋友
也可以留下資訊
Mico挖到消息
就第一時間跟你分享喔!
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